EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný, slnečný trojizbový byt s úžasnou atmosférou v Bratislave vo vyhľadávanej pokojnej časti Ružinova s dostatkom zelene na Sputnikovej ulici. Celková plocha bytu je 72,8 m2 (byt – 62,79 m2, pivnica – 1,01 m2, 2xlodžia – cca 9 m2), nachádza sa na 2/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: 2 samostatné izby, veľkorysá obývačka s východom na lodžiu, samostatná kuchyňa tiež s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná hala. STAV BYTU: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú rozvody vody a odpadu, okná plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere, vstupné dvere sú protipožiarne s bezpečnostnou vložkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár), v chodbe a v spálni sú na mieru robené vstavané skrine. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha, výťah, vstupná brána na čip, vymenené sú stúpačky, plánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 2 osoby, 30 elektrina LOKALITA: mestská štvrť Ostredky je sídlisko v Ružinove, ktoré je špecifické množstvom zelených plôch a centrálnym parkom - Park Ostredky, ktorý je obkolesený zo všetkých strán bytovými domami. Známa je aj „vesmírnymi“ názvami ulíc – Mesačná, Súmračná, Raketová, Meteorova atď. Zaujímavosťou je, že Poludníková ulica je takmer rovnobežná s rovníkom a Rovníková zase s poludníkom. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka priamo pri dome, základná škola v pešej dostupnosti okolo 6 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workout